L’emprunt à taux fixe
La centrale vous accompagne dans vos démarches financières. Votre conseiller peut vous mettre en contact avec les organismes prêteurs partenaires qui vous proposeront des offres privilégiées. Parmi les offres de prêt immobilier, nombreuses sont celles qui proposent des taux fixes. Ces prêts ont l’avantage d’être sans surprise car le taux reste identique toute la durée de remboursement.
Faites votre demande de prêt à taux fixe
Pour financer votre achat immobilier, contactez plusieurs banques ou organismes de prêt. Les taux varient selon les conditions du marché mais aussi la pratique commerciale de la banque. Pour faire un emprunt à taux fixe avantageux, il est donc essentiel de faire jouer la concurrence.
Comment comparer plusieurs offres de prêt ?
Pour comparer plusieurs propositions de prêt à taux fixe, tenez compte de :
- la durée du prêt,
- le montant des échéances qui doit être compatible avec votre budget,
- le coût total du crédit,
- le Taux Effectif Global (TEG) qui inclut dans son calcul toutes les caractéristiques du prêt : taux d’intérêt, frais de dossier, coût de l’assurance, etc.
Pourquoi choisir un prêt à taux fixe ?
Avant tout pour la sécurité. Vous connaissez le taux dès le début et vous êtes sûr qu’il ne changera pas. Il est ainsi très facile de prévoir les remboursements, et vous disposez dans l’offre de prêt d’un échéancier couvrant la totalité de la durée du prêt. Il est important de comparer la souplesse du prêt.
Certaines offres peuvent en effet vous proposer :
- un prêt à taux fixe « modulable » dont vous pouvez modifier, selon l’évolution de votre situation, le montant des mensualités (les augmenter pour diminuer la durée et le coût total de votre prêt, les réduire en allongeant la durée du crédit),
- de suspendre momentanément le versement de vos mensualités en cas de difficulté passagère,
- de rembourser par anticipation votre prêt sans frais.